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央行再加息应对通胀 房贷提前还款未必会划算
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中国人民银行25日晚宣布,从2010年12月26日起,金融机构人民币存贷款基准利率上调,其中金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。

上调后,基准一年期存款利率将上调至2.75%;一年期贷款基准利率将上调至5.81% 其他档次的存贷款基准利率相应调整。 其中,两年期和三年期存款利率均上调0.3个百分点,五年以上存款利率上调0.35个百分点。

这是央行今年第二次加息,也是自中央政府宣布将实施货币稳定政策以来的首次加息。 上次加息是在10月20日,基准一年期存款和贷款利率也分别上调了0.25个百分点。

分析师认为,加息是央行对通胀压力的前瞻性回应,明年一段时间通胀压力可能会加剧。

“尽管12月份的物价水平可能会回落,但我们预计明年第一季度的物价上涨压力会变得更加突出。正是考虑到明年的经济形势,央行才做出加息的选择。 ”就连交通银行首席经济学家平在接受新华社记者采访时也指出,加息后,负存款利率将在一定程度上得到缓解,这有利于管理通胀预期。

在一系列政策的影响下,中国各地目前的物价水平低于11月份。然而,由于今年上半年的低价格基础,整体价格水平将在明年上半年保持高位。 “特别是,最近全球房地产价格持续上涨,加剧了市场的通胀预期。 央行此次加息的主要出发点是传递控制价格和缓解持续高通胀预期的决心。 成都大学副校长张左奇说

根据另一项分析,央行加息也是为了缓解负利率局面,向市场释放存款利率已经从负利率变为正利率的信号。 随着一年多来存款利率提高0.25个百分点以上,这也在一定程度上起到了稳定存款人心态、缓解社会通胀预期的作用。

担心可能会吸引热钱流入

在此之前,央行已在一年内六次上调存款准备金率,以大力恢复过剩的流动性;然而,与此同时,另一个定量取款工具的公开市场操作几乎失去了取款效果。 数据显示,过去两周,不仅3年期中央票据和91天期回购协议暂停发行,而且1年期和3个月期中央票据的发行连续几周保持在10亿元的水平。 提高利率已成为解决公开市场回报疲软问题的利器。

中信证券宏观分析师孙文村认为,在目前利率已经上调的情况下,未来货币政策将继续使用价格和量化工具相结合的方式来恢复流动性。

与此同时,央行选择此时再次加息,这表明对经济增长的担忧已经减弱。 专家认为,当前的当务之急是应对价格过度上涨,防止资产泡沫。 就连平也认为未来的经济增长不再是一个大问题。

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